Експлоатиран покрив, включително характеристики на неговата конструкция, монтаж и ремонт

2024 Автор: Bailey Albertson | [email protected]. Последно модифициран: 2024-01-17 22:28

Как да оборудваме експлоатиран покрив, в зависимост от предназначението му, характеристиките на устройството

Експлоатираното покривно устройство става все по-популярно. Частна къща със зелена морава на горното ниво е много по-удобна от сграда с традиционен покрив. Предвид големия брой изисквания за такива сгради, проектирането все пак трябва да бъде поверено на квалифицирани специалисти и ще трябва само да направите покрива правилно.

Съдържание

• 1 Предназначение на експлоатираните покриви от различни видове

  1.1 Фотогалерия: как можете да оборудвате експлоатиран покрив

• 2 Характеристики и основни характеристики на експлоатираните покриви

  • 2.1 Видове конструкции на експлоатирани покриви

  • 2.2 Материали за покривна торта

    2.2.1 Видео: материали за пая на експлоатирания покрив

  • 2.3 Изграждане на обърнати покриви

    2.3.1 Видео: избор на материали за обърнат покрив

• 3 Покривни инструменти

• 4 Устройството на експлоатирания покрив

  • 4.1 Разположение на терасата

  • 4.2 Устройство на зимна градина върху експлоатиран покрив

    • 4.2.1 Фотогалерия: подреждане на зимна градина върху експлоатиран покрив
    • 4.2.2 Видео: монтаж на зимната градина на покрива
  • 4.3 Зона за отдих на експлоатирания покрив

• 5 Характеристики на монтаж на експлоатиран покрив

  • 5.1 Как да подредим хидроизолацията
  • 5.2 Грешки при монтажа на експлоатирания покрив

• 6 Характеристики на използването на експлоатирания покрив

  6.1 Видео: Направи си сам ремонт на експлоатиран покрив

Предназначение на експлоатирани покриви от различни видове

Експлоатиран покрив е плосък покрив или част от него, който има вход от страната на жилищната площ на къщата. Снабден е със специален дизайн покривна торта с повишена плътност и способност да издържа на големи натоварвания до 25 тона на квадратен метър. Съставът му може да варира в зависимост от целта.

В съвременните условия, когато цените на земята непрекъснато растат, рационалното й използване предоставя допълнителни възможности за комфортен живот.

Фотогалерия: как можете да оборудвате експлоатиран покрив

Устройството на цветна градина на покрива може да заинтересува всеки

Можете да се отпуснете удобно на терасата на покрива

Можете лесно да направите кът за сядане на покрива

Поставяйки фитнес залата на покрива, можете да спестите място в района

Характеристики и основни характеристики на експлоатираните покриви

Такива устройства в недвижими имоти за различни цели са в голямо търсене, което се дължи на високата им цена. Те са оборудвани с:

1. Зони за разходки и спорт. Те са оборудвани с черупки или специално оборудване за деца.
2. Зелени тревни площи. Това са покрития с плодороден почвен слой за засаждане на растителност - храсти, джуджета, трева. При подреждането на такива обекти се изисква участието на ландшафтен дизайнер.
3. Солариуми. Те са оборудвани с шезлонги за релакс и малки масички за безалкохолни напитки.
4. Кафе. Това е стандартният начин за използване на покриви за поддръжка.
5. Басейни и други сгради за различни цели.

Трябва да се отбележи, че най-често тези предмети се съчетават умело.

Видове конструкции на експлоатирани покриви

Според основните критерии експлоатираните покриви могат да бъдат:

• традиционен;

  

  Традиционните експлоатирани покриви са най-често срещани

• инверсия.

  

  Материалите в обърнатата покривна пай са в обратен ред

При първите конструктивни видове хидроизолационният слой е подреден над топлоизолацията, върху инверсионните - под него.

Основните фактори, влияещи върху ефективността на покривната торта, са:

1. Температурни промени, специфични за района на инсталиране.
2. Продължителност и изобилие от валежи през цялата година.
3. Интензивността на ултравиолетовото лъчение.
4. Сила и посока на ветровете в строителния регион.
5. Обемът на конденз, образуван във вътрешността на сградата.
6. Размерът на механичните натоварвания, възникващи по време на експлоатацията на покрива, като се вземат предвид допълнителните снежни ефекти.

Материали за покривна торта

Традиционните конструкции на експлоатирани покриви приемат следната покривна конструкция:

1. Подови плочи. Обикновено се използват стандартни бетонни продукти. Дебелината, която определя носещата способност на конструкцията, зависи от очакваното натоварване. Освен това характеристиките на почвата под сградата са от реално значение, определяйки структурата и следователно теглото на подструктурата. В някои случаи е за предпочитане да се произведе монолитна носеща плоча с кофраж, изработен от профилиран метал и подсилен в съответствие с изчисленията, извършени по време на проектирането.

   

   За плосък покрив се препоръчва монолитна плоча

2. Наклон-образуваща замазка. Материалът за образуването му е циментово-пясъчна смес с добавка на шлака или експандиран глинен бетон. Наклонът се извършва от вътрешните прегради към оградата и дренажното устройство. Размерът му е 1,0–4,0 градуса. При този дизайн наклонът се извършва под хидроизолационния слой. Преди да започнете подреждането на замазката, цялата повърхност трябва да бъде разделена на зони със стъклени прегради. За да се контролира дебелината и наклона, маяците са предварително инсталирани. Изливането се извършва от далечния ъгъл с постепенен изход към вратата. В края на работата повърхността е покрита с филм, за да се предотврати бързото изсъхване на плочата. След един ден можете внимателно да се движите по покрива, за да коригирате откритите дефекти. Маяците се премахват едновременно.

3. Топлоизолация. Този слой е предназначен да предотврати загубата на топлина от помещението под оперативния покрив. Най-добрият материал за тази цел е пръсканата полистиролова пяна. При използването му практически се изключва образуването на студени мостове. Популярни са и изолационните постелки.

   

   Слоевете топлоизолация трябва да се полагат с припокриващи се фуги

4. Парна бариера. Той се монтира върху топлоизолация, за да се предотврати навлизането на външна влага вътре. Могат да се използват различни видове мембранни филми. Основни производители: Техноникол, Изоспан, Ютафол.

5. Хидроизолационен килим. За тази цел могат да се използват различни материали, по-специално насипни или ролкови. Като първи се използват мастики на основата на горещ или студен битум. Ролките се подреждат по посока от наклона нагоре. Закрепването се извършва чрез топене или залепване върху студена мастика. На кръстовищата към вертикални конструктивни елементи трябва да се извърши припокриване от 12-15 cm.

   

   Всеки слой от експлоатирания покрив трябва да бъде положен в съответствие с всички правила

6. За отстраняване на влагата се монтират капкомери по долния ръб на експлоатирания покрив. Те са монтирани под външния капак. Необходимо е за оттичане на течността в улук или специализирана фуния.
7. Профилираната дренажна мембрана се монтира под слой пръст или покритие. Образува се от геотекстил, който предотвратява заилването и насочва водата към дренажната система.
8. Изтичането. Излишната влага се отстранява от покрива с помощта на специална система, състояща се от улуци, тръби, тави и други елементи. Частите са изработени от поцинкована стомана, мед, алуминий и пластмаса.

Видео: материали за пая на експлоатирания покрив

Инверсионни покриви

Разликата от традиционните покриви е, че изолацията е в пряк контакт с вода. Следователно, при изграждането на обърнати покриви се използват материали с ниска способност да абсорбират влагата. Може да бъде от разпенено стъкло или експандиран полистирол.

Покривният пай за обърнати покриви се оформя, както следва:

1. Подова плоча.
2. Наклонен слой.
3. Изравнителна замазка върху грундирана основа.
4. Хидроизолационен слой.
5. Изолация.
6. Перфорирана дренажна мембрана.
7. Слой за защита и филтриране.
8. Довършително покритие.

Недостатъците на експлоатираните инверсионни покриви включват следните точки:

• ограничен асортимент за избор на изолация;
• използване на фунии със сложна форма за улуци, което ги прави трудни за инсталиране.

Но такива дизайни имат и редица положителни свойства:

• равномерното натоварване увеличава експлоатационния живот на покрива;
• при подмяна на изолацията хидроизолационният слой не се нарушава.

Видео: избор на материали за обърнат покрив

Покривни инструменти

В процеса на работа ще ви трябват:

1. Комплект дърводелски инструменти за сглобяване на конструкции - трион, брадва, чук и др.
2. Отвертка за монтиране на крепежни елементи.
3. Ръчен подемник.
4. Шивашки ножици за работа с листов материал.
5. Нож за рязане на изолация.
6. Измервателен инструмент - лазерно ниво, рулетка, отвес.
7. Газова горелка, използвана при полагане на финишното покритие чрез синтез.
8. Валяк, използван при инсталиране на листови материали за консолидация.
9. Рисуващи четки за запечатване на опори.
10. Лопата за полагане на почва.

Устройството на експлоатирания покрив

Има няколко възможности за изграждане на експлоатиран покрив.

Подреждане на тераса

Структура от този вид може да бъде изградена по два начина:

• под формата на навес над свободно пространство с помощта на стълбове;
• на принципа на плосък покрив над жилищен район.

За всеки случай подовата конструкция е конструирана по свой собствен начин. В първата версия студен покрив може да бъде подреден, както следва:

1. Носещи греди от дървен материал 100х150 мм се монтират върху стълбове или стени. В този случай се прави наклон навън в размер на 1-4 градуса.
2. Между опорните греди са монтирани трансфери от дървен материал 50x150 mm. Разстоянието между тях трябва да бъде 500 мм.
3. След това се подрежда хидроизолация от полиетиленов филм с дебелина 200 микрона. Непрактично е да се използва мембрана, тъй като подовата настилка се изпълнява съгласно схемата за студен покрив. Монтажът на хидроизолация започва отдолу, първо се монтира капката.
4. Върху филма е фиксирана контрарешетка от 25х50 мм решетки.
5. Финишното покритие е направено от дъски 40x100 мм. Използването на образци с шлицови канали не е задължително, тъй като водата трябва да преминава свободно през покритието. Между дъските е по-добре да оставите празнини с ширина 3-5 мм. Това ще позволи на водата да премине през и да изсуши настилката бързо.
6. Последната стъпка е подаването на преводите отдолу, за което можете да използвате подплатата.

Получената платформа трябва да бъде оборудвана с надеждна ограда.

Много е лесно да се организира тераса на плосък покрив

Когато експлоатиран покрив е инсталиран над затворено помещение, в тортата трябва да има нагревател. Процесът на полагане се извършва, както следва:

1. По дължината на положените трансфери отдолу е зашита непрекъсната щайга, направена от дъска 25x100 mm
2. След това върху него се опъва мембранен филм, който се закрепва с решетъчни решетки.
3. Полага се изолация. По-удобно е да го поставите отгоре в отворите между преводите. Можете да използвате различни топлоизолационни материали, по-специално плоча, ролка, насипни материали или спрей.
4. След това се монтира дренажна профилирана мембрана.

5. Последният е почвеният слой за засаждане на зелени площи или пълнежът за покривния слой.

   

   Почвата за зеления покрив се формира на слоеве

Изграждане на зимна градина върху експлоатиран покрив

Фантазиите на собствениците на селски къщи са безкрайни. Рано или късно площта на обекта може вече да не е достатъчна, така че се появява идеята да се преустрои покривът, като се подреди зимна градина върху него. В този случай е необходимо внимателно да се анализира проектът у дома и да се вземат предвид:

1. Видове растения и техният брой.
2. Площта на разширението на градината и структурата на входа към нея. Разбира се, по-удобно е да стигнете до покрива през таванската стая директно от вената на стаите.
3. Аранжировка на градината - обширна или интензивна. Първият се характеризира с ограничен набор от ниско растящи многогодишни растения и не изисква редовна поддръжка. Интензивните се допълват с най-разнообразни форми на засаждане - на цветни лехи, перголи, във вани.
4. Съставът на градинското оборудване, неговото тегло и размери.
5. Устройство за хидроизолация на покрива, ще бъде ли достатъчно за работа в условия на висока влажност.
6. Проектиране на напоителна и дренажна система.
7. Отопление, по-специално подово отопление.
8. Система за вентилация на помещенията.
9. Материалът за полупрозрачни конструкции е стъкло или поликарбонат.

Също така трябва да се вземе предвид, че цялата конструкция, намираща се на височина, ще бъде подложена на увеличени натоварвания от вятъра. Подобряването на зимната градина трябва да вземе предвид следните точки:

1. Безопасната експлоатация на помещенията е невъзможна без защитен парапет.
2. Растенията в тежки контейнери и вани трябва да се поставят по ръба, където е позволено по-голямо натоварване.
3. През зимата растенията се нуждаят от чист въздух, така че ще трябва да се инсталира индивидуална вентилация.
4. Тъй като цветята се нуждаят от редовно поливане, препоръчително е да се обърне внимание на напоителната и хидроизолационната система.

Фотогалерия: подреждане на зимна градина върху експлоатиран покрив

Можете да се отпуснете и да работите в зимната градина

Зимната градина на покрива изглежда много необичайно

Можете да поканите професионален дизайнер да изготви проекта

По желание можете да комбинирате кабинет, трапезария и зимна градина

Видео: монтаж на зимна градина на покрива

Зона за отдих на експлоатирания покрив

Според експерти такъв обект е напълно безопасен за строителство и има редица предимства:

1. Зеленият покрив не само генерира кислород, но и пречиства атмосферата наоколо, улавяйки до 40% прах.
2. Нараства експлоатираната площ в сградата поради увеличаването на зоната за отдих за отдих.
3. Подредената градина значително подобрява топлоизолационните свойства на покрива, задържайки топлината вътре в сградата и абсорбирайки по-голямата част от ултравиолетовото лъчение. В жегата стаите ще бъдат приятно прохладни.
4. Засаждането на зеленина значително удължава живота на покрива, осигурявайки допълнителна защита.
5. Растенията намаляват въздействието на шума, което е особено важно в градската среда.
6. Сграда с този дизайн има приятен външен вид.

Разходите, направени за създаване на зелена площ върху експлоатиран покрив, в никакъв случай не могат да се считат за непродуктивни, те се компенсират от комфорта на живот в такава къща.

На покрива може да се организира кът за сядане

Характеристики на монтаж на експлоатиран покрив

За експлоатираните покриви специална особеност е необходимостта от създаване на високоякостна основа, в противен случай е невъзможно да се организира надежден слой хидроизолация. Стоманобетонна замазка с дебелина около 25 сантиметра може да действа като монолитна. Това създава наклон до четири градуса, за да се осигури нормалната функционалност на покривната торта.

Как да организираме хидроизолация

Въпросите за надеждната хидроизолация са почти напълно конструктивно решени при обърнати покриви. В такива покриви той се намира под изолацията. Подобна процедура за подреждане го предпазва от пряко излагане на ултравиолетово лъчение, внезапни температурни колебания и замръзване. Като хидроизолация се използва полиетиленов филм с дебелина 200 микрона. Самият процес на инсталиране е както следва:

1. Подготовка на основата. Покривът трябва да бъде добре почистен, като се обърне специално внимание на съединенията с тръбата или антената. Също така се препоръчва да се отстрани замразеното циментово мляко. Препоръчително е да се отстранят всички видими и скрити дефекти.
2. Обработка на повърхността с грунд.
3. Полагане на хидроизолационен материал.
4. Фугите с припокриване 15–20 cm се залепват със строителна лента. Полагането се извършва отдолу нагоре. Първата е капковата лента за изхода.
5. Ако е необходимо, се полага вторият слой хидроизолационен материал.

Изолацията, използвана за създаване на експлоатирани покриви, трябва да има достатъчна статична и динамична товароносимост. Може да се подсили и с допълнителна замазка.

За хидроизолация могат да се използват различни материали

Грешки при монтажа на експлоатирания покрив

Трябва да се разбере, че всички грешки започват на етапа на проектиране. Ако те се влошат от неправилно подбрани материали, тогава ситуацията вече не може да бъде коригирана. Най-често можете да намерите грешки от този вид:

1. Проектът не предвижда термични компенсатори, като термични фуги между плочите или липса на амортисьорна лента по периметъра. Това може да застраши целостта на сградата.
2. Замяна на посочените в проекта материали с други, по-евтини. Това се отнася преди всичко за филмовите хидроизолационни материали.
3. Нискокачествени връзки, особено на изходите на покрива и кръстовищата с вертикални конструктивни елементи. Течовете са най-често тук.
4. Незадоволителна обработка на дървени конструктивни елементи с антибактериални импрегнации. Това води до повреда на части и възли за кратко време.
5. Претоварване на повърхността, което често е причина за неуспеха на хидроизолацията.

Характеристики на използването на експлоатирания покрив

Такива покриви изискват редовна поддръжка. Състои се от проверки с цел своевременно откриване на дефекти и тяхното отстраняване. Това важи особено за периода след обилни валежи и градушки. Типични дефекти:

1. Механични повреди на покритието и дефекти по време на работа.
2. Появата на пукнатини на кръстовищата до края и надлъжни огради, вентилационни канали и канали.

3. Повреди в областта на фугите между подови плочи и термични фуги.

   

   Правилно оформеният термичен шев гарантира дългосрочна експлоатация на покрива

4. Леки нарушения на целостта на материала за покритие на ролката.

Такива повреди могат да бъдат отстранени чрез нанасяне на лепенки от покриващия лист с улавяне на пространството около дефекта с поне 15 см. Монтажът се извършва с помощта на битумна мастика.

След подготовката на повърхността трябва да се постави лепенка върху повредената зона

Причината за подуването на повърхността на покривния килим може да бъде вода или въздух, проникващи през микропукнатини. За да премахнете дефектите, трябва:

1. Отворете повредената зона с кръст.
2. Почистете добре повърхността, грундирайте и залепете откъснатите участъци. След това трябва да се приложи двоен пластир.
3. При екстензивен характер на щетите е необходимо да се отвори напълно цялата зона, да се инспектират и поправят елементите на покривната торта и след това да се приложи пластир.

След грундиране на повърхността трябва да се постави лепенка върху повредената зона.

Има и други проблеми, които можете да разрешите сами:

1. В случай на напукване на външния слой на покривната торта, което може да възникне поради лошо нанесено защитно покритие под въздействието на слънчевата радиация, е необходим двоен слой битумно-полимерна изолация. При повторно нанасяне добавете прах от алуминий на прах към мастика.
2. Появата на влага на повърхността на тавана е показателна за повреда на слоя бариера срещу пара. Такъв дефект изисква пълно премахване на покривния килим и полагане на нов в съответствие с всички правила.
3. Образуване на вдлъбнатини с дълбочина един или повече сантиметра. Причината могат да бъдат неравности в носещия слой или пукнатини в бетонния под. За да го премахнете, трябва да изрежете дефекта напречно, да повдигнете и увиете ръбовете. Запечатайте дупката с циментово-пясъчен хоросан. След като изсъхнат, залепете краищата на място и нанесете двоен пластир.

Повредата на носещата повърхност се отстранява с помощта на циментово-пясъчен разтвор

Деламинирането на един от материалите на покривната торта е възможно при следните обстоятелства:

• недостатъчно нагряване на повърхността по време на монтажа;
• полагане на материала върху нечиста или влажна основа;
• преди монтажа не се нанася грунд върху повърхността на замазката.

За да премахнете дефекта, трябва да отворите обеления лист, да го почистите от мръсотия и да го залепите според всички правила. Точките на скъсване са запечатани с лента от основен материал.

Видео: Направи си сам ремонт на експлоатиран покрив

Рисковано е да подредите експлоатиран покрив със собствените си ръце, ако нямате умения за извършване на тези работи. Но строителната технология трябва да бъде напълно усвоена, за да може независимо да се оцени качеството на проекта и оценката на разходите за неговото изпълнение. И в строителния процес е необходим квалифициран контрол върху изпълнението.