Течове на покрива, как бързо да се определи мястото на изтичане и да се премахне

2024 Автор: Bailey Albertson | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 12:55

"Мокър" калъф: справяне с теч на покрива

Уютът в къщата, наред с други неща, се определя от целостта на покрива. Ако покривът тече, в стаята се образуват мокри петна, плесен и гъбички, за комфорт не може да става и дума. Какво да правя в този случай? Смяната на жилището не е опция. Много по-лесно и бързо се извършва ремонт на покрива. Но преди да започнете работа, е необходимо да определите мястото и причината за теча, да изберете материали и след това да обърнете дължимото внимание на превантивните мерки.

Съдържание

• 1 Защо покривът тече

  • 1.1 Превишаване на експлоатационния живот
  • 1.2 Лоша инсталация

  • 1.3 Загуба на херметичност

    1.3.1 Видео: причините за течовете на покрива

• 2 Как да определите мястото на теча на покрива

  • 2.1 Проверка на покрива отвътре

  • 2.2 Проверка на покрива отвън

    2.2.1 Видео: как да открием теч на покрива

• 3 Как да отстраним течовете на покрива

  • 3.1 Материали за отстраняване на течове на покрива

  • 3.2 Начини за премахване на течове

    • 3.2.1 Основен ремонт на покрива
    • 3.2.2 Частични ремонти на покриви
    • 3.2.3 Видео: как да ремонтирате покрив от шисти със собствените си ръце
• 4 Правила за безопасност при покривни работи
• 5 Предотвратяване на течове на покрива

Защо покривът тече

Покривните покриви могат да изтекат по различни причини. Най-популярните експерти наричат:

• надвишаване на експлоатационния живот на покритието;

  

  Често покривът започва да тече поради факта, че покривното покритие е изчерпало ресурса си

• некачествена инсталация;
• нарушение на херметичността там, където лежат тръби, антени, стени.

Покривното покритие също може да стане неизползваемо поради механични повреди

Има и друга класификация, чрез която се определят източниците на течове на покриви:

• дъжд (образува се непосредствено след дъжд);
• заснежен (покажете кога снегът започва да се топи);
• сух (кондензат);
• трептене (появяват се на различни места и показват, че е необходимо да се смени цялото покривно покритие като цяло).

Нека да се справим с всеки вид щети по-подробно.

Превишаване на експлоатационния живот

Всяко покривно покритие, дори и най-скъпото, има някакъв гаранционен срок. И така, битумът издържа около 15 години, шисти - 20, метални керемиди - около 30. Ако покривът се използва повече от 2-3 десетилетия, вероятно материалът е станал неизползваем по естествени причини. Поради постоянни температурни промени, валежи и механично напрежение (почистване), покривът постепенно се изтънява. Дебелината намалява 2-3 пъти. На места се образуват малки дупки, които понякога са просто невидими за човешкото око. Но водата лесно се просмуква през тях и причинява много неудобства на собствениците на жилища.

Всички материали за покрива имат свой собствен срок на годност, след което покритието изтънява, появяват се дупки и пукнатини

Лоша инсталация

Не винаги, но има ситуации, когато специалистите по покриви открито фалшифицират и вършат небрежно работата си. Резултатите от това небрежно отношение ще бъдат видими след първия дъжд. Понякога небрежните майстори се опитват да спестят пари и използват недостатъчно количество уплътнител или изолация. Поради това се образува конденз, който се появява под формата на неприятни мокри петна по тавана.

На всякакви покривни работи могат да се доверят само професионалисти с доказан опит

Нарушение на течове

На местата, където се полагат тръби, монтират се антени и където стените са в съседство, плътността е нарушена. Всъщност между покрива и един от горните елементи се появява кухина, вътре в която се образува разрушителна кондензация. Влагата се натрупва и след това тече надолу, съответно, по тавана се образуват жълти или тъмни петна. Те развалят цялостната естетика на помещението и допринасят за образуването на мухъл, мухъл и растежа на вредни бактерии.

Течовете на покрива най-често се появяват на кръстовището на стените или на кръстовището на два склона

Видео: причини за течове на покрива

Как да определите къде изтича покривът

За да разберете причината за теча на покрива, трябва да намерите неговата „слаба“точка. За да направите това, е необходимо да се извърши задълбочена и пълна проверка на покрива отвътре и отвън. Ако говорим за жилищен блок, проверката трябва да се извършва от служители на управляващото дружество, което отговаря за сградата. Ако сградата е частна, тогава прекият собственик трябва да наблюдава нейното състояние.

Оглед на покрива отвътре

За да проверите покрива отвътре, трябва да влезете в тавана или тавана. Когато търсите теч, важно е стриктно да следвате съветите по-долу, така че проверката да се извърши с максимална полза:

1. Проверявайте само през дневните часове.
2. Не забравяйте да вземете със себе си поне два ярки фенерчета и един асистент, така ще бъде по-лесно да намерите мястото на изтичане.
3. Разделете покрива визуално на сектори и внимателно проверете всеки от тях, като обърнете специално внимание на подовете, опорите, ъглите.

4. Мухъл, плесен или мъх петна ще посочи проблема. Слънчевата светлина ще пробие дори малка дупка, което е много трудно да не се забележи.

   

   Течовете са ясно посочени от капки вода, плесен или мъх

5. Не забравяйте да маркирате откритото място с незаличим маркер или боя.

Оглед на покрива отвън

Трябва да се качите на покрива само при сухо, спокойно и топло време. Тогава процедурата ще бъде безопасна и успешна.

При визуална проверка на външната повърхност на покрива трябва да се ръководите от следните принципи:

1. Не си струва да започнете външен преглед, ако вътрешният все още не е извършен.
2. На мястото на изтичане понякога се образува светло петно, струва си да се обърне внимание на този факт.
3. Откритата дупка трябва да бъде маркирана с маркер, за да не я търсите отново дълго и болезнено.

При външен оглед на покрива трябва да се погрижите за личната си безопасност и е по-добре да извършвате такава работа заедно

Видео: как да намерим теч на покрива

Как да отстраним течовете на покрива

Мястото на изтичане е намерено - това е половината от успеха. Сега дефектът трябва да бъде отстранен, така че по-нататъшната експлоатация на покрива да не предизвиква оплаквания. Ремонтът може да се извърши по два начина:

• независимо;
• с участието на трети страни специалисти.

Първият вариант, макар и труден, ще ви помогне да спестите пари. В крайна сметка майсторите ще вземат пари не само за материали, но и за своето време, което понякога е много скъпо. Въпреки това, за тези, които не са запознати с въпросите за ремонта, е по-добре да не предприемат реконструкция на покрива. Резултатът може да не оправдае очакванията.

За да отстраните проблема сами, трябва да се въоръжите с необходимите инструменти и материали и да проявите търпение. Процесът на реконструкция е доста сложен и много отговорен.

Извършването на текущия ремонт на покрива изисква точност и минимални умения при извършване на строителни работи

Материали за отстраняване на течове на покрива

За да поправите правилно покрива, трябва да знаете точно от какъв материал е направен, какво се използва като нагревател и хидроизолационен слой.

Трябва да се помни, че по време на ремонта е необходимо да се замени не само външното покритие, но и всички слоеве на "покривната пита". В противен случай проблемът в близко бъдеще може отново да се почувства.

Преди да продължите с реконструкцията, подгответе следните материали и инструменти:

• покривно покритие;
• изолация;
• хидроизолация;
• уплътнител;
• полиуретанова пяна;
• строителни ножици или трион;
• нокти;
• боя и четка (ако е необходимо, възстановете еднородността на цветното покритие на покрива);
• лост или кука;
• чук.

Начини за премахване на течове

Ремонтите могат да бъдат основни или частични.

Основен ремонт на покрива

За основен ремонт следвайте инструкциите по-долу:

1. Отстранете цялото покривно покритие.

   

   При основен ремонт старото покривно покритие се отстранява напълно

2. Отстранете хидроизолационния слой.
3. Изолацията се отстранява.

4. Проверете гредите, подовете и обшивката за здравина. Ако се нуждаят от подмяна или ремонт, те се коригират на място.

   

   Ако елементите на фермата са станали неизползваеми, те трябва да бъдат ремонтирани или заменени

5. Покривът е покрит с нова изолация. Като такива могат да се използват минерална или еко вълна, експандиран полистирол, полистирол или полиуретанова пяна. Това са относително евтини, но популярни и висококачествени изолации.

6. Върху изолацията се поставя хидроизолация. Обикновено за тези цели се използва покривен материал или рулонно хидроизолационно покритие. Хидроизолацията е прикрепена към изолационната повърхност с телбод или пирони. Понякога между тях се поставя полиуретанова пяна за надеждна връзка.

   

   Сглобете покрива в обратен ред - първо поставете изолация, след това хидроизолация и покритие

7. След това се полага външното покритие. Като такива битум, шисти, метални покриви, велпапе и много други материали могат да действат. Той е прикрепен към щайгата с пирони или дълги самонарезни винтове. Ъглите и фугите с опори са запечатани и обработени с полиуретанова пяна.

Частичен ремонт на покриви

Ремонтите на покрива се извършват, както следва:

1. Отстранете част от външното покривно покритие. За да направите това, той или се изрязва, или се отстранява с кука и лост, в зависимост от самия материал.

   

   На местата на повреди покривът се демонтира, така че новият фрагмент може да бъде сигурно фиксиран

2. След това част от хидроизолацията се отстранява.
3. Изолацията не се отстранява. Изсушава се, ако е прекалено мокро. Това може да се направи със сешоар или естествено - оставете покрива не сглобен за един ден, ако времето позволява.
4. На старата изолация се поставя нова с тънък слой, докато е препоръчително да не се смесват различни видове изолационни покрития.
5. След това е прикрепена хидроизолация. Размерът на пластира трябва да бъде поне 2 пъти по-голям от площта, която трябва да се затвори, за да се предотвратят течове.
6. След това върху покрива се поставя повърхностно покритие. По размер той надвишава частта, която трябва да се вгради поне 2 пъти. Обърнете специално внимание на закрепванията. За да се предотврати влагата да попадне в изолацията чрез самонарезни винтове и пирони, те се обработват с уплътнител.

7. Ако покривът е боядисан в определен цвят, обновената зона трябва да бъде боядисана, за да не се отстранява кръпка.

   

   След ремонт на покривния пай, върху повредената зона се полага нов покривен слой и покривът получава първоначалния си вид

Ако дупката или повредата са малки, тогава не е необходимо да премахвате част от покрива. Разликата може да бъде запечатана с уплътнител или циментов разтвор, но не забравяйте да я покриете с покривен материал.

Точно спазвайки всички тези правила, можете просто и бързо да подредите покрива, без да харчите твърде много пари и усилия. По този начин могат да бъдат ремонтирани скатни и плоски покриви.

Основен ремонт на покрива е необходим, когато има твърде много малки пукнатини, дупки, дупки на покрива. Правенето на кръпки за това е твърде дълго и трудно. По-лесно е да смените изцяло целия покрив. Освен това, ако нейният оперативен период отдавна е изтекъл или приключва.

Не са необходими асистенти за частичен ремонт. Напълно възможно е да се изпълни самостоятелно. За голяма реконструкция е препоръчително да поканите поне един чирак.

Видео: как да ремонтирате покрив от шисти със собствените си ръце

Правила за безопасност при покривни работи

Какъвто и да е ремонтът на покрива (частичен или основен), когато го извършвате, не трябва да забравяте за собствената си безопасност:

• тъй като работата се извършва на височина, трябва да осигурите застраховка срещу падания;
• реконструкцията трябва да се извърши през лятото (ако е възможно) със сухо време (задължително);
• възстановяването трябва да се извършва само в специализирано облекло, в стабилни обувки или ботуши, защитни ръкавици;
• ако след ремонта покривът все още тече, значи мястото на теча е намерено неправилно или има друго. Ако вашите независими търсения не са били успешни, трябва да се обърнете за помощ към професионалисти;
• в случаите, когато подовете са износени или изгнили, по-добре е да не се изкачвате на покрива, за да не паднете;
• не е необходимо да вземете наведнъж всичко, което е подготвено за ремонт, на покрива. Веднага ще бъде неудобно да работите с такова изобилие от предмети;
• не бива да забравяме и за златното правило - караш по-тихо, ще продължиш. Бързането в тази ситуация само ще навреди;

• Ако уплътнител или пяна влезе в контакт с кожата или очите, измийте незабавно с вода и се консултирайте с лекар, ако е необходимо.

  

  Когато работите на покрива, е необходимо да използвате предпазни устройства и да използвате удобни дрехи и обувки

Предотвратяване на течове на покрива

Обновеният покрив се нуждае от внимателна поддръжка, за да изпълни възможно най-дълго „професионалните си задължения“. Предотвратяването на течове е както следва:

• за всеки покрив, без изключение, е необходим внимателен контрол и щателна проверка. Не е нужно да го правите всеки ден. Веднъж на всеки пет до шест месеца ще бъде достатъчно;
• ако водата се натрупва на покрива по време на дъжд или сняг, валежите трябва да бъдат отстранени своевременно;
• не позволявайте на птиците да се навиват върху покрива на гнездото, това разрушава покрива;
• ако се открие много малка дупка, не чакайте, докато стане голяма, необходимо е незабавно да се извърши възстановяването, без да се поставя на задната горелка;
• важно е да закупите сертифицирани материали за ремонт. Качеството на продукта до голяма степен ще определи експлоатационния живот на покривния лист;
• пироните и винтовете трябва да бъдат запечатани, така че влагата да не може да проникне вътре към изолацията;
• необходимо е незабавно да се отстранят появилите се замърсявания и отломки, за да се предотврати натрупването;
• ако е възможно, покривът трябва да бъде боядисан, така че се появява допълнителна защита под формата на тънък филм от багрило;
• на жителите на северните райони се препоръчва да изолират покрива на 2-3 слоя. Тогава кондензът няма да се появи.

Течът на покрива не е краят на света и не е причина спешно да се търси ново място на пребиваване. Покривът може да бъде ремонтиран. Текат основни или частични ремонти. Трябва да използвате само висококачествени сертифицирани материали, за които продавачът има лиценз. Колкото по-добри са материалите, толкова по-дълго те ще обслужват собственика си. Трябва да се свържете с професионалистите, ако самостоятелният ремонт не е помогнал или не можете да го направите сами по някаква причина.