Ремонт на мек покрив, включително описание на основните му етапи, както и материал и инструменти за работа

2024 Автор: Bailey Albertson | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 12:55

Ремонт на мек покрив: избор на материали и процедура за изпълнение на основните етапи на работа

Поради ниската си цена и лекотата на монтаж, мекият покрив остава доста популярен и днес. Той обаче трябва да се ремонтира по-често от други. Нека да разберем как се извършва ремонтът и какви материали се използват в този случай.

Съдържание

• 1 Когато са необходими ремонти
• 2 Видове ремонт на мек покрив

• 3 Подготовка за ремонт на мек покрив

  • 3.1 Бюджетиране

  • 3.2 Избор и доставка на материали

    • 3.2.1 Битумно-полимерни ролкови покрития
    • 3.2.2 Материали на руло от петролна смола или каучук
    • 3.2.3 Течни материали (мастици)
  • 3.3 Подготовка на инструмента

• 4 Технология за ремонт на мек покрив

  • 4.1 Адхезия на отделените панели

  • 4.2 Инсталиране на пластира

    4.2.1 Видео: малък ремонт на покрива

  • 4.3 "Стар ремонт"

    4.3.1 Видео: ремонт на покрива "както преди"

  • 4.4 Основен ремонт

    4.4.1 Видео: Основен ремонт

  • 4.5 Аварийни ремонти през зимата
• 5 Видео: технология за ремонт на мек покрив

Когато са необходими ремонти

Най-очевидното и неоспоримо доказателство, че е дошло времето за ремонт на покрива, е появата на вода по стените и тавана. Но това вече е екстремен случай, който може да бъде придружен от редица неприятни събития, включително късо съединение в електропреносната мрежа. Ясно е, че е по-добре да не довеждате покрива до такова състояние и за това той трябва да се инспектира два пъти годишно. Ако това не е възможно, можете да намалите честотата на проверките до веднъж годишно, но не по-рядко. Следните признаци трябва да предизвикат безпокойство:

1. Обелване на покривен материал.
2. Подуване, което показва, че водата е навлязла в покритието. Имайте предвид, че това не е недвусмислено доказателство за нарушение на целостта на покритието - може да е било положено върху мокра основа.
3. Поява на мрежа от пукнатини или единични пукнатини.
4. Образуването на локви по повърхността на покрива, въпреки че няма вдлъбнатини в покрива. Локвите показват, че необходимият наклон не е бил поддържан по време на покрива. Трябва да действате незабавно, защото рано или късно водата все пак ще намери своя път през покритието.
5. Появата на гниене, гъбички, плесени, мъх (образувани на места със застояла вода) или растителност (обикновено расте в пукнатини). Трябва да се отбележи, че в никакъв случай кълновете не могат да бъдат пренебрегнати, тъй като те водят до бързо развитие на дефекти и дори могат частично да разрушат бетона.
6. Образуване на дефекти като ями, вдлъбнатини, в които се събира вода. Това може да бъде открито след контакт на покритието със стрии, антени, в резултат на преместване на лед по него и т.н.
7. Намиране на места без защитен каменен прах (лесно се идентифицира чрез промяна на цвета) или той присъства в големи количества в улуци (може да се отмие от дъжд). Мек битумен покрив, лишен от такова покритие, скоро ще се напука под въздействието на слънчевата радиация.

8. Навиване на покритието около краищата. Понякога можете да наблюдавате усукване на фрагменти от битумни керемиди, причината за което е тяхното пресушаване (необходимо е да се подобри вентилацията на тавана).

   

   Наличието на мехури, порязвания, пукнатини в покрива е предпоставка за ремонт

Особено внимание трябва да се обърне на местата, където покривът прилепва към покривни прозорци, капандури, комини и вентилационни тръби, преминаващи през него.

Ако покривът вече е изтекъл, не трябва веднага да предприемате ремонт на зоната непосредствено над теча: покривът трябва да бъде внимателно изследван, тъй като дефектът може да бъде разположен на разстояние до няколко метра от мястото, където се е появила вода на тавана

Видове ремонт на мек покрив

Работите по възстановяване на покривни „пайове“са разделени на следните видове:

1. Авариен ремонт. Извършва се непредвидено по спешност, когато наличните дефекти могат ясно да доведат или вече са довели до течове. В преобладаващото мнозинство от случаите става въпрос само за горното покритие, чийто повреден фрагмент е заменен с нов или, по-често, покрит с лепенка. Обикновено площта на реконструираната площадка не надвишава 20% от общата площ на покрива.
2. Поддръжка. Състои се в отстраняване на потенциално опасни дефекти, установени по време на рутинна проверка. Обикновено въпросът се свежда и до манипулацията на горното покритие, което е или закърпено, или частично заменено. Ремонтираната площ рядко надвишава 40% от покривната площ. Рутинните ремонти се препоръчват да се извършват ежегодно, тъй като отстраняването на дефекти на ранен етап в случай на мек покрив може значително да спести пари.
3. Основен ремонт. Извършва се, когато делът на проблемните зони на покривната повърхност надвишава 40%. Работата обхваща цялата покривна "пита" като цяло, включително възстановяването на пароизолацията. Горното покритие се заменя най-вече с ново.

Основният ремонт е доста скъпо начинание, което може значително да надвиши разходите за инсталиране на нов покрив (разликата в цената се дължи на демонтажа и изхвърлянето на боклука).

Подготовка за ремонт на мек покрив

По време на ремонта на покрива сградата става уязвима от валежи, затова е изключително важно да се подготви, така че работата да приключи бързо и, както се казва, без проблеми. На този етап трябва да обърнете внимание на редица въпроси.

Бюджетиране

Ако имате подробна оценка по време на ремонта, няма да се налага да отделяте време за закупуване на нещо изключително необходимо, което е било пренебрегнато. Когато съставяте този документ, трябва да помислите за всичко много внимателно, така че той да предоставя абсолютно всички видове работа и материали, до най-незначителните. По пътя прогнозата ще ви позволи обективно да оцените предстоящите разходи и да ги сравните с реалните финансови възможности.

Ако се вземе решение за възлагане на ремонта на покрива на организация на трета страна, за да изготви разчет, ще трябва да предостави следната информация:

• план на покрива с размери, който показва всички тръби, шахти, парапети на покрива (трябва да се посочат дебелината и височината), надвеси на стрехите (необходимо е да се покажат зоните на опората);
• описание или фотографски изображения на дефекти;
• желан списък с творби;
• името на материала, който е решен да се използва като покривно покритие.

Избор и закупуване на материали

В днешно време можете да закупите всякакъв материал и във всяко количество без никакви проблеми. Но капитанът трябва да вземе предвид, че при разработването на покриви, както и във всички други сфери на човешкия живот, има бързо развитие и за да се харчат разумно парите, този въпрос трябва да бъде повече или по-малко разбран. Нека започнем с факта, че покривният материал, познат на всеки с картонена рамка, отдавна е признат за остарял. Той беше заобиколен от аналози с фолиева основа - фолгоизол и металоизол.

Фолгоизолът е многослоен материал

Но дори тези материали далеч не са идеални: битумът в чиста форма не понася студове и температурни промени, не е „приятелски настроен“с ултравиолетовото лъчение. Мастиките, използвани за залепване на битумни рулонни материали, също са краткотрайни: слънчевите лъчи бързо ги правят чупливи. В резултат на това единственото предимство на такива покрития - ниската цена - е напълно отказано от цената на основния ремонт, който трябва да се извършва на всеки 5-7 години.

Желаещите да имат покрив с по-дълъг експлоатационен живот трябва да обърнат внимание на съвременните материали.

Битумно-полимерни ролкови покрития

Благодарение на полимерните добавки, чиято обемна част варира до 12%, битумът става по-пластичен и не се напуква много по-дълго: експлоатационният му живот е 15–20 години. Като рамка се използва фибростъкло, фибростъкло или полиестерно фолио. Тази група материали включва:

• рубистичен;
• стъклена постелка;
• бикрост;
• рубемаст;
• линокром;
• хидростеклоизол;

• стъкло за бита и др.

  

  Битумният полимерен материал има по-широк работен температурен диапазон и повишена надеждност

Материалите с добавки от термопласти, термопластични еластомери, трохи от каучук и еластомери, които се считат за много обещаващи, следва да бъдат обособени в отделна подгрупа. Те включват:

• днепромаст;
• филзол;
• термофлекс;
• днепрофлекс;
• обича;
• елабит;
• стъклена подложка Т;
• атактон;
• мастопласт;
• изопласт;
• бикроеласт;
• бикропласт и др.

Битумно-полимерните материали, поради своята трайност, намаляват разходите за поддържане на мек покрив с 2 пъти. В същото време те наследиха някои недостатъци от битумни материали:

• покритието трябва да се полага на няколко слоя (3-5);
• необходим е защитен прах от каменни стърготини;
• при горещо време покритието силно омеква и при наклон на покрива над 25 градуса може да се хлъзне.

Ролкови материали от петролна смола или каучук

Най-прогресивният вариант има следните предимства:

• полагането се извършва в един слой (второто име е еднослойни мембрани);
• не омеква в горещината, поради което може да се побере на покриви с всякакъв наклон;
• ширината на ролката може да бъде до 15 м, така че покритието да има много малко шевове;
• може да се инсталира през зимата;
• материалът е еластичен и много издръжлив;
• устойчив на замръзване и ултравиолетово лъчение, не се окислява;
• служи повече от 25 години.

Материалът може да бъде залепен със специално лепило или битум (някои марки се произвеждат в самозалепващ се вариант), фиксиран с резбови скрепителни елементи или просто поръсен със слой от развалини.

За производството на покривна мембрана се използват етилен-пропиленов каучук и полипропилен (приблизително 30% от общия състав)

Поради еднослойната инсталация и значителния експлоатационен живот на мембраната, разходите за инсталиране и поддържане на покрива намаляват 4 пъти в сравнение с битума.

Каучукови и полимерни мембрани се произвеждат успешно в Русия. Като пример можем да посочим материалите Kromel (JSC Kirovskiy Kombinat Artificial Leather) и Rukril (JSC Chemical Plant в Режа близо до Екатеринбург), както и продуктите на JSC Nizhnekamskneftekhim.

Течни материали (мастици)

В този случай не говорим за адхезивни мастики, а за битумно-полимерни и полимерни състави, с помощта на които се правят насипни покриви. В ежедневието те често се наричат "течен каучук". Основният материал се смесва с втвърдител и се нанася като такъв върху равна повърхност. След известно време течността се превръща в трайно, еластично, подобно на каучук покритие, което няма нито един шев.

Крайното удължение на материала е 1000%, така че той запазва своята цялост дори когато покривът е деформиран.

Течната гума е на основата на битум, а материалът може да се нанася с четка, което го прави удобен за използване

Мастиките са устойчиви на атмосферни фактори, включително ниски температури и UV лъчение, а техният експлоатационен живот зависи от състава:

• битум-каучук - 15 години (например "Venta-U", "Hecopren", "Elamast");
• битум-латекс - 20 години ("Blam-20" и др.);
• бутилов каучук и полиетилен хлорсулфополиетилен - 25 години ("Polikrov-L", "Polikrov M-120", "Polikrov M-140" и др.)

Течните покривни материали понасят добре деформации, температурни промени и ултравиолетово лъчение

Важно предимство на саморазливните покривни покрития е ниското им тегло - от 2 до 10 кг / м ².

Ако монтажът се извършва на покрив със стръмен наклон и при температури над +25 ⁰ С, към мастика трябва да се добави цимент или друг сгъстител.

Мастиците са безопасни за здравето, тъй като не отделят вредни летливи вещества. За нанасяне се използва методът на студено пръскане, което изключва възможността за пожар.

Подготовка на инструмента

Мекият покрив не може да бъде ремонтиран с голи ръце, така че трябва да се въоръжите със следните инструменти:

1. Брадва Обикновено се отстранява от брадвата и се прикрепва към парче тръба с удобна дължина. Използва се за демонтиране на старото покритие. За същата цел може да се използва монтажен нож.
2. Конструктивен нож (за рязане на ролкови материали).
3. Нагревателният инструмент за разтопяване на ролковия материал е газова горелка или горелка (не забравяйте да включите гориво в оценката). Първият, който работи, е по-удобен и по-бърз.
4. Строителен сешоар. Ако битумните херпес зостер се използват като покрив, тогава отоплението може да се извърши със сешоар за сгради.
5. Maklovitsy - специални четки за нанасяне на грунд и мастика. При липса на такива, можете да прилагате течни формулировки, като използвате стара метла. За разпределението им се използва и валяк.

6. Метла или метла (покривът трябва да се почисти от отломки преди ремонт).

   

   Газовата горелка е основният инструмент, без който процесът на ремонт на покрива е невъзможен.

Носете защитни очила, когато работите с газова горелка

Технология за ремонт на мек покрив

Методът за възстановяване на покрива зависи от това кои дефекти са установени.

Лепене на белен панел

Операцията се извършва на етапи:

1. Отлепеният фрагмент се повдига. Основата или рулонният материал отдолу се почистват от отломки и се изсушават добре със строителен сешоар.
2. Основата е покрита с битумна мастика и ексфолираният панел е залепен.
3. Отгоре възстановеният шев също е покрит с мастика.

Можете сами да направите битумна мастика. Използва се в две форми:

• студено: за ремонт на вътрешни слоеве;
• горещо: като топ лак.

За да приготвите студена мастика, ще ви трябват следните съставки, съответно в съотношение 1: 2: 2:

• прахообразен пълнител (вар, гипс, пепел);
• битум;
• бензин.

На първо място е необходимо битумът да се нагрее до 180 ^º С и да се поддържа така, докато цялата вода, съдържаща се в него, се изпари. След това компонентите се смесват, мастикът се охлажда и се използва по предназначение.

Малко количество битумна мастика може да приготвите сами

Бензинът не може да се излива в нагрет битум, а точно обратното - битумът в бензин

За приготвяне на гореща мастика битумът се загрява в котел до 200 ^° C и се вари, като постепенно се добавя пълнител. Разбъркването може да се извърши с пръчка. Важно е температурата на битума по време на смесването да не падне под 160 ^º C, в противен случай качеството на материала ще бъде изключително ниско.

Мастикът трябва да се нанесе веднага след приготвяне, не може да се съхранява.

Инсталиране на пластира

Пластирът се инсталира в следния ред:

1. Повреденото място се изрязва с брадва. Ако дефектът прилича на мехурче, той трябва да бъде нарязан напречно и изсушен чрез огъване на получените "листенца". След изсушаване те се връщат на мястото си чрез залепване с битум или заковаване.
2. Освен това всички отломки се отстраняват от зоната на покритието в съседство с дефекта, след което се почистват от мръсотия и прах.
3. Дефектът, заедно със съседната зона, се запълва с битумен мастик или уплътнител.
4. Отгоре е залепено парче рулонен материал, което трябва да покрие повредената зона с добър запас.
5. Пластирът се пълни с битумен мастик или уплътнител, който трябва да се разточи върху него с валяк. Разпределението се извършва така, че пълнежът да има най-голяма дебелина по краищата на пластира.

Последователността на операциите при инсталиране на кръпка на euroruberoid

Изкърпването на покрива не е най-надеждният метод за ремонт, тъй като не покрива скрити дефекти. Опитните майстори се опитват да използват метода, макар и по-скъп, но сто процента ефективен - "ремонт както преди".

Видео: малък ремонт на покрива

Стар ремонт

Износеният покрив е изцяло покрит с ново покритие, без да се демонтира старото. Преди това трябва да бъде подреден - почистен от отломки и мръсотия, измийте праха.

Преди такъв ремонт е необходимо да се прецени дали конструкциите могат да издържат тежестта на старото и новото покритие. Във всеки случай броят на слоевете на покрива не трябва да надвишава осем.

Видео: ремонт на покрива "по стария начин"

Основен ремонт

В случай на значителни повреди на покрива, дори "старият ремонт" става невъзможен. В такава ситуация трябва да прибегнете до основен ремонт. В най-пренебрегвания случай той ще се състои от следните етапи:

1. Премахване на стари покриви.
2. Събаряне на замазката.
3. Демонтаж на изолация.
4. Възстановяване или подмяна на пароизолацията.
5. Ремонт на вътрешната дренажна система.
6. Полагане на изолация.
7. Придаване на повърхността на необходимия наклон с помощта на пясъчно легло.
8. Монтаж на фунии за вътрешната дренажна система.
9. Полагане на циментово-пясъчна замазка. За да се предотврати изпаряването на водата от разтвора, тя може да бъде покрита с битум след полагане.
10. Монтаж на покривни покрития (замазката се третира с грунд преди това).

Ролките се търкалят успоредно на долния ръб на покрива, започвайки отдолу. Всяка следваща лента припокрива предишната с припокриване от 10 см. При значителни наклони количеството на припокриването трябва да се увеличи. Краищата на лентите са обработени с битумна мастика.

Лентите от рулонен материал се припокриват

Следващият слой се полага с превръзката на шевовете, т.е. така, че новите ивици да покриват краищата на лентите на подлежащия слой.

Работата завършва с нанасяне на отразяващо или огнезащитно покритие. Традиционните материали - покривен филц, пергамент или покривен филц - трябва да бъдат покрити с гореща битумна мастика отгоре и след това поръсени с каменни стърготини. Той се притиска в битума с валяк. Новите материали обикновено вече имат защитен прах.

Ясно е, че ако определени елементи или слоеве на покрива са в задоволително състояние, работата, свързана с тях, може да бъде пропусната. При добър сценарий ремонтът може да бъде ограничен до подмяна на покрива с малък локален ремонт на основата и дребни ремонти на някои елементи.

Ако организация на трета страна е участвала в ремонта на покрива, тогава към списъка се добавя още един етап - проверка на качеството на работата. Ето някои неща, за които трябва да обърне внимание собственикът на жилище:

1. Правилното полагане на панелите. Те трябва да лежат плоски, с униформа по цялата си дължина и да не се припокриват много.
2. Плътност на прилепване на ръбовете на покритието към основата. Силен вятър взривява покрива точно зад краищата, така че е изключително важно те да бъдат много внимателно и сигурно залепени или разтопени.
3. Течове в дъжда. Отначало таваните на горния етаж трябва внимателно да се проверяват за течове на вода след всяко валежи. Съвестните фирми и екипите за ремонт на покриви обикновено дават гаранция за своята работа, така че ако се установи теч, клиентът има пълното право да поиска коригиране на несъвършенствата.

Видео: основен ремонт

Авариен ремонт през зимата

Повечето материали, използвани за устройството на мек покрив, не са предназначени за монтаж при ниски температури. Но аварийна ситуация може да се случи през зимата: голямо количество сняг, силна виелица или движение на лед могат да повредят покрива. Следните препоръки ще помогнат за извършване на аварийни ремонти:

1. На първо място, покривът трябва да бъде освободен от сняг, но така че да не го повреди още повече. Най-добре е да използвате гумено стъргало за тази цел.
2. За временно закърпване на дупка трябва да се използват материали, които не се чупят в студа. От тях най-достъпни са велпапето и металните плочки. Ако се вземе решение да се направи пластир от битумен материал, той трябва да се съхранява в отопляемо помещение до последния момент. Когато замръзне, ще се напука, когато се развие.
3. Съществуват различни видове уплътнители, предназначени за употреба при ниски температури и трябва да се използват.
4. Не трябва да забравяме, че през зимата рано се стъмва, затова трябва да се погрижите за осветяването на работното място.
5. Оборудването трябва да предвижда възможността за рязко влошаване на времето, препоръчително е също да се намери асистент.

През зимата, преди да започнете ремонт, е необходимо да почистите покривната повърхност от сняг

Видео: технология за ремонт на мек покрив

Поради ниската си якост мекият покрив трябва да се ремонтира доста често, но днес ситуацията може значително да се подобри, като се използват най-новите материали. Основното нещо е да се спазват правилата за безопасност, регулиращи работата на височина. Мястото, където ще бъдат изхвърлени демонтираните материали, трябва да бъде оградено и маркирано с предупредителни знаци.