Ремонт на плосък покрив, включително описание на основните му етапи, както и материали и инструменти за работа

2024 Автор: Bailey Albertson | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 12:55

Видове ремонт на плосък покрив и етапи на работа

Плоският покрив печели в сравнение с скатния покрив по цена и лекота на монтаж. Но има и недостатък: сравнително често се налага да правите ремонт. Как и с какви материали се извършва - тези въпроси ще бъдат темата на тази статия.

Съдържание

• 1 Видове ремонт на плосък покрив

  • 1.1 Поддръжка
  • 1.2 Основен ремонт
  • 1.3 Авариен ремонт

• 2 Подготовка за ремонт

  • 2.1 Избор на материали за ремонт на плоски покриви

    • 2.1.1 Битумни покрития
    • 2.1.2 Битумно-полимерни материали
    • 2.1.3 Еднослойни мембрани
    • 2.1.4 Покривни мастики
    • 2.1.5 Видео: ремонт на мек рулонен покрив с мастика - това, което трябва да знаете
  • 2.2 Бюджетиране
  • 2.3 Подготовка на инструменти

• 3 Технология за ремонт на плосък покрив

  • 3.1 Материалът на ролката се бели

  • 3.2 На покритието се появява пукнатина или подутина

    3.2.1 Видео: технология за отстраняване на пукнатини и мехури на плосък покрив

  • 3.3 Повредена покривна мембрана
  • 3.4 Пукнатини в покрива от мастика

• 4 Етапи на ремонт на плосък покрив

  4.1 Видео: ремонт на плосък покрив на покрива на къща

Видове ремонт на плосък покрив

Работите по възстановяване на покривни покрития обикновено се разделят на три категории:

1. Поддръжка.
2. Основен ремонт.
3. Спешни мерки.

Поддръжка

Рутинният ремонт е съвкупност от работи, насочени към поддържане на нормалното състояние на покрива: елиминират се малки повреди и дефекти, които в бъдеще могат да доведат до течове. Обикновено общата площ на възстановените площи не надвишава 40% от общата площ на покрива, докато ремонтниците най-често се ограничават до манипулиране на повърхностния слой.

Проблемните области се идентифицират чрез инспекция, която се препоръчва да се извършва на всеки шест месеца, в краен случай - веднъж годишно

Много е важно да се извършват рутинни ремонти своевременно, тъй като малките повреди на плоския покрив бързо се развиват в големи, което води до значително увеличение на разходите за възстановяване на покритието.

Основен ремонт

В случай на силно износване, когато площта на зони с повреди или незадоволително състояние надвишава 40% от площта на покрива, те прибягват до пълномащабна реконструкция на покривната пита. Всъщност покривът е презаложен, като се започне с пароизолацията - само малка част от материалите, които са в добро състояние, се използват повторно.

При извършване на основен ремонт на плосък покрив, всички слоеве на покривната торта се демонтират и поставят отново

Авариен ремонт

Спешният ремонт трябва да се прибегне спешно, ако покривът тече. Ако обикновено се извършват текущи и основни ремонти през топлия сезон, тогава при необходимост се извършват аварийни ремонти и това е неговата особеност.

През зимата се извършват спешни работи за спешно отстраняване на дефекти в покрива

Подготовка за ремонт

По време на ремонтните дейности на покрива често е необходимо да се демонтира старото покривно покритие. Ясно е, че в този момент сградата на места губи защитата си от валежи, така че трябва да се подготвите много внимателно, така че нищо да не попречи на ремонта възможно най-скоро.

Избор на материали за ремонт на плоски покриви

За устройството и съответно ремонта на плосък покрив се използват четири вида материали.

Битумни покрития

Категорията битумни материали включва традиционния покривен материал, който е картон, покрит с битум, както и по-нови покрития като металлоизол и фоилоизол, които са подсилени с фолио.

Фолгоизолът е многослойна структура с външно покритие от алуминиево фолио

Битумната хидроизолация е най-евтината, но и най-малко издръжлива - материалът става неизползваем след 5-7 години. Такъв кратък експлоатационен живот се дължи на следните недостатъци:

• ниска устойчивост на замръзване - в порите на битума се задържа влага, която с последователни цикли на замразяване-размразяване постепенно разрушава материала;
• недостатъчна пластичност - поради температурни промени битумното покритие се напуква относително бързо;
• нестабилност към въздействието на ултравиолетовото лъчение (битуминозните материали и мастиките, използвани за залепването им под слънчевите лъчи, стават още по-крехки).

Битумно-полимерни материали

Добавянето на малко количество (обикновено не повече от 12%) от различни полимери към битума дава възможност за увеличаване на устойчивостта на замръзване на материала и неговата пластичност, в резултат на което експлоатационният живот се удължава до 15–20 години. В допълнение, вместо крехък картон, като основа се използват фибростъкло, фибростъкло или полиестер, поради което материалът придобива повишена устойчивост на механично напрежение.

Rubemast е направен по по-модерна технология от покривния филц, поради което има няколко пъти по-дълъг експлоатационен живот

В момента по тази технология се произвеждат широка гама материали, например бикрост, рубемаст, рубестек, хидростъкло, стъклена подложка, хапка от стъкло, линокром.

Често сред хората битумно-полимерните материали се наричат еврорубероид. В допълнение към повишената устойчивост на отрицателни фактори, той има и друга важна разлика от покривния материал: полагането може да се извърши чрез синтез, за което долната повърхност се нагрява с газова или бензинова горелка.

За да фиксирате еврорубероида, е достатъчно да загреете долния му слой с помощта на горелка - бензин или газ

В същото време еврорубероидът наследи някои недостатъци от своя прототип: той също трябва да бъде положен на няколко слоя, докато, с редки изключения, повърхността трябва да бъде поръсена с каменни чипове.

Цената на битумно-полимерните материали е по-висока от тази на традиционния покривен материал, но поради по-рядките ремонтни дейности разходите за поддържане на покрива в крайна сметка се намаляват 2 пъти (въз основа на 40-годишна експлоатация).

Еднослойни мембрани

Еднослойните мембрани са коренно различен вид покритие, което е направено от синтетичен каучук или полимери. Той има редица предимства:

• побира се в един слой, така че се монтира много бързо;
• е много еластичен;
• няма пори, следователно има висока устойчивост на замръзване;
• перфектно се противопоставя на всички други отрицателни фактори на околната среда - UV лъчение, окисляване и екстремни температури;
• може да се побере по всяко време на годината;
• не изисква запрашаване с каменни стърготини;
• Доставя се на рула с ширина до 15 м (ширина на битумния материал - 1 м), поради което броят на фугите на покрива значително намалява.

Мембраната може да бъде закрепена с лепило или битумна мастика, или с самонарезни винтове. Поради дългия експлоатационен живот (повече от 25 години), еднослойната инсталация и рядката нужда от ремонтни дейности, ще трябва да похарчите 4 пъти по-малко пари за поддръжка на покрива за 40 години експлоатация, отколкото в случая на битумен покрив.

Ремонт на покриви с помощта на еднослойна мембрана "Екопласт" може да се извърши по всяко време на годината

Производството на мембрани в Русия е овладяно отдавна: мембраните "Kromel", "Ekoplast", Logicbase, "Rukril" и други са се доказали добре.

Покривни мастики

Покривните мастики са течни формулировки, които се прилагат върху покрива по всеки от следните начини:

• пръскане (използват се промишлени пръскачки);
• с четка;
• чрез метода на пълнене, последвано от изравняване с валяк.

След известно време масата се полимеризира и се превръща в еластичен водоустойчив филм, подобен на каучука. Поради тази прилика сред хората покривните мастики често се наричат течен каучук. Филмът е изключително еластичен - не се разкъсва при относително удължение до 1000%. Това означава, че когато сградата се свие, покривът ще остане непокътнат.

След полимеризация покривната мастика се превръща в водоустойчив филм, подобен на гума

В сравнение с рулонните материали, мастиките имат важно предимство: за всяка площ на покрива покритието ще бъде безпроблемно. Те също са много полезни за ремонтни дейности, тъй като ви позволяват да запълните най-недостъпните кухини.

Покривните мастики се предлагат както в еднокомпонентна, така и в двукомпонентна версия. Във втория случай основният състав трябва да се смеси с втвърдител.

Съставът на мастиките е съвсем различен, съответно и техният експлоатационен живот е различен:

• бутилов каучук, например, "Hermabutyl NMG-S", "Technonikol No. 45", "Polikrov M-120 / M-140" служат 25 години;
• хлорсулфополиетилен, например, "Polikrov-L", "Izokrov", "Krovlelit" също защитава покривната повърхност до 25 години;
• битум-латекс, например, "Техноникол № 33", "BLEM 20", Master Flex трябва да се подновява на всеки 20 години;
• битумен каучук, например "REBAKS-M", "MGH-K", "Venta U" ще изисква ремонт след 15 години експлоатация.

За залепване на ролкови материали ще ви е необходима битумна мастика (да не се бърка с покривната мастика - "течна гума"). Можете да го купите в магазина или да го направите сами. Има две разновидности на този материал:

• студена мастика - използва се за залепване на вътрешните (облицовъчни) слоеве от рулонен материал;
• гореща мастика - нанася се върху покритието като защитен слой и за фиксиране на каменни стружки.

Студената мастика се приготвя от следните съставки:

• битум - 2 части;
• бензин - 2 части;
• пълнител, който може да се използва като прах от гипс, вар или пепел - 1 част.

Битумът се загрява в някакъв съд и се държи известно време, така че влагата напълно да се изпари от него. Температурата, при която се извършва изпаряването, е около 180 ^o C. След това пълнителят се излива в битума, след което сместа се разбърква старателно с дървена пръчка. След това трябва да се излее в бензин.

Ако битумът се нагрява, тогава той трябва да се излее в бензин, а не обратно. Ако не го направите, това може да доведе до пожар. След охлаждане мастикът може да се използва според указанията. Трябва да се има предвид, че той не се съхранява дълго време, така че няма смисъл да се подготвя голям обем за в бъдеще.

Технологията за приготвяне на гореща битумна мастика предвижда готвене на битум при температура около 200 ^o C. По време на този процес пълнителят се добавя постепенно, докато битумът се смесва.

Ако за ремонт е необходимо малко количество битум, той може да се нагрее в метална кофа, а за големи обеми се използват специални инсталации.

Ако при смесване на битум с пълнител температурата на сместа спадне под 160 ^o C, материалът значително ще загуби качество.

За изолиране на покрива трябва да се използва материал, който може да издържи тежестта на покритието и снега и същевременно да не се деформира силно. Това са:

• екструдиран пенополистирол. По състав той е идентичен с обикновената пяна, само структурата е хомогенна, а не гранулирана;
• твърди плочи от минерална вата. Плътността на материала (варира от 50 до 400 kg / m ³) трябва да бъде избрана в съответствие със снежните натоварвания, характерни за региона;
• експандирана глина. Най-евтиният, но в същото време най-малко ефективният топлоизолатор.

Видео: ремонт на мек рулонен покрив с мастика - това, което трябва да знаете

Бюджетиране

При големи обеми работа е полезно да се изчислят необходимите материали и да се изчисли тяхната цена. Имайки приблизителна оценка, собственикът на сградата гарантирано ще придобие всичко, от което се нуждае, така че да не се налага да се разсейва от вторични действия по време на ремонта. Освен това прогнозата ще покаже какви средства ще трябва да бъдат разпределени, тъй като при мащабни ремонти разходите могат да бъдат много значителни.

Ако е решено да се повери ремонтът на покрива на екип от наети работници или специализирана компания, тогава те трябва да предоставят следната информация, за да изготвят прогноза:

• чертеж на покрив с размери, който показва тръби, шахти и други елементи;

  

  Планът на покрива показва местоположението на дренажните фунии, вентилационните тръби, а също така посочва и наклона

• снимки на повредени зони или поне подробното им описание;
• списък на работата, която трябва да се свърши;

• марки материали (покривни, изолационни и др.), които клиентът е избрал.

  

  Прогнозата посочва марката на материалите, тяхното количество, цена, обхват на работа и тяхната цена

Подготовка на инструмента

За да извършите работата, ще ви трябва:

1. Монтажна фреза. С негова помощ е удобно да премахнете износените покриви. Този инструмент може да бъде заменен с добре заточена брадва, която вместо брадва е фиксирана към дръжка от стоманена тръба с подходяща дължина.
2. Нож за строителство. Използва се за рязане на панели от покривен материал.

3. Газова или бензинова горелка (горелка). Използва се за топене на битумно-полимерен валцов материал, ако е решено да се използва като покривно покритие. По-удобно е да работите с газова горелка и горивото за нея е по-евтино. Но това е и по-опасно, така че при липса на умения е по-добре да използвате фенерче.

   

   Използването на газова горелка изисква от покривника да обърне специално внимание на правилата за безопасност

4. Строителен сешоар. Помага за бързо изсушаване на зоната, която се ремонтира, а също така може да се използва за сливане на някои материали.

   

   С помощта на строителен сешоар можете бързо да изсушите ремонтираната зона или да разтопите покривния материал

5. Макловици. Това е името на специалните четки, с помощта на които в процеса на покрива се нанасят мастика и грунд. Ако метлите не са налични, вместо това можете да използвате стара метла.

   

   С широка четка - с четка - нанесете грундове и мастики

6. Ролка. Използва се за изравняване на мастики.
7. Защитни очила. Според изискванията за безопасност трябва да се носят очила при работа с газова горелка, както и при събаряне на замазката.

Технология за ремонт на плосък покрив

Всеки тип дефекти на плоски покриви се елиминират по свой собствен метод.

Материалът на ролката се бели

Последователността на действията е следната:

1. След повдигане на ексфолирания фрагмент, намиращият се под него материал се почиства от отломки и се изсушава със строителен сешоар.
2. След като покрие подлежащия слой с мастика, ексфолираният фрагмент се залепва.

3. Ръбът на ново залепената област също е покрит с мастика.

   

   Ако ролковият материал се отлепи по шева, под него се натрупват влага и отломки, така че мястото на поправка трябва да бъде добре изсушено и намазано с мастика, а след това горният слой трябва да бъде залепен

В покритието се появява пукнатина или подутина

Най-лесният начин за отстраняване на такива щети е да инсталирате кръпка. Преди това трябва да определите колко дълбоко влагата е проникнала в покривната торта.

1. Областта с пукнатина се изрязва с брадва или монтажен нож, подуването се отваря с напречен разрез. Ако основният слой на рулонния материал е мокър, изрежете го. Направете същото с други мокри слоеве, докато достигнат сухи.

   

   Област с пукнатина или подутина се отваря с кръстообразен разрез

2. Във образуваната дупка се поставят толкова фрагменти от рулонния материал един върху друг, колкото са изрязани, всеки залепен с мастика.
3. Ако дефектът е подут, тогава 4 триъгълни клапана, огънати след отваряне, се връщат на мястото си и се залепват сигурно с мастика. Някои занаятчии използват шиферни пирони, за да заковат тези клапани.
4. Покривната част в радиус от 10-15 см от мястото на повредата се почиства от отломки, прах и мръсотия, почистената зона се запълва с битумен мастик.

5. Нанесете пластир с подходящ размер.

   

   На отворената и обработена зона се нанася слой мастика и след това върху нея се полага лепенка, чиито ръбове също са покрити с битум

6. Краищата на пластира са покрити с мастика и поръсени с каменни стърготини, потъвайки в битум с помощта на валяк.

Като се вземе предвид всичко по-горе, много майстори предпочитат просто да поставят нов върху износеното покритие, което обикновено се нарича ремонт по стария начин. Трябва да се има предвид, че полагането на нови слоеве един след друг значително увеличава натоварването на стените. От съображения за безопасност не е позволено да се полагат повече от осем слоя покритие върху покрива, но дори и при по-малък брой от тях е препоръчително да се изчисли здравината на стените и подовете.

Видео: технология за ремонт на пукнатини и издутини на плосък покрив

Покрита мембрана на покрива

Еднослойните мембрани, които бяха описани по-горе, са устойчиви на атмосферни влияния, но могат да бъдат повредени, например при премахване на сняг от покрива с метална лопата. Плътността на такова покритие се възстановява, както следва:

1. Областта около повредата в радиус от 5–10 cm се почиства от прах и се обработва с органичен разтворител.
2. От резервната мембранна секция се изрязва пластир с размерите, съответстващи на третираната зона.

3. След като постави пластира на място, той се заварява със специален нагревател, като същевременно го изглажда с валяк.

   

   Пластирът за повреденото място се заварява с помощта на специално устройство и след това съединението се търкаля с валяк

Ако се получи разслояване в зоната на шева, тогава разслоеното място се заварява по същия начин, след като предварително го е обработил отвътре с разтворител. Ако разделената секция е с дължина повече от 5 м, тогава тя трябва да бъде ремонтирана със специална ремонтна лента, например Eternbond.

По покрива от мастика се появиха пукнатини

Пукнатини в мастичното покритие се появяват в резултат на стареенето на материала. Възстановяването се извършва със същата мастика, от която е направено това покритие. Те действат по следния начин:

1. Почиства пясък и мръсотия от пукнатини.
2. Изсипете мастика в специална бутилка с пулверизатор или я изсипете на повърхността, ако искате да обработите малка площ.

3. Изсипете мастика в пукнатините, докато те се запълнят напълно.

   

   Ако напуканата площ е малка, течната гума може да се излее върху повърхността и след това да се изглади с валяк.

В случай на големи повреди, ремонтният слой трябва да бъде подсилен с мрежа от фибростъкло с плътност 100 g / m ². Първо се нанася слой мастика с пулверизатор, след това се полага мрежата и след това отново се полага мастикът, който трябва напълно да скрие мрежата.

Етапи на ремонт на плосък покрив

Всеки ремонт започва с оглед на покрива. Ето какво трябва да внимавате:

1. Камъкът на прах е отмит от някои области (те ще бъдат подчертани с цвят). Ако на пръв поглед покривът изглежда както обикновено, погледнете в улуците: отмитият прах остава в тях. С голямото му натрупване трябва да започнете да възстановявате покритието. Каменните стърготини предпазват битума и битумно-полимерните материали от ултравиолетовите лъчи и без него те бързо стават неизползваеми.
2. Материалът е подут или на места се лющи.
3. Виждат се пукнатини.
4. Има вдлъбнатини, в които водата може да застоява. За да проверите, покривът може да се излее с маркуч и местата, където има локви, да се обиколят с тебешир. В идеалния случай водата трябва да се оттича напълно от покрива, в противен случай постепенно ще проникне в стаята.

5. Забелязват се гниене, плесен или растения. Това е косвен знак, че водата или често застоява отгоре, или вече е напоила тортата. Изключително важно е растенията да бъдат отстранени незабавно, тъй като те могат да повредят дори бетона с кореновата си система.

   

   Повечето дефекти в покрива на плоски покриви могат да бъдат открити чрез визуална проверка

Особено внимание трябва да се обърне на зоните, съседни на тръби, парапет, вентилационни шахти и други предмети на покрива

Ако повредите покриват повече от 40% от покрива, се извършва основен ремонт, който включва следните стъпки:

1. Премахване на съществуващ покривен материал.

2. Демонтаж на замазката (брони или специални машини могат да се използват за изрязване на канали в замазката).

   

   Основният ремонт на плоския покрив започва с пълното премахване на старото покривно покритие и бетонната замазка отдолу

3. Премахване на изолацията.
4. Подмяна на пароизолацията или, ако е възможно, нейното възстановяване.
5. Възстановяване на елементи от вътрешната дренажна система.

6. Монтаж на изолация. Ако в това си качество се използват плочи от минерална вата, можете да закупите такива сортове, които имат наклон, необходим за осигуряване на оттичането (те се наричат клиновидни).

   

   Когато се използва клиновиден топлоизолационен материал, наклонът на покрива може да се направи още на етапа на неговата изолация

7. Наклон на повърхността чрез добавяне на пясък или експандирана глина (ако наклонът не е образуван от изолация).

   

   Разстилането на плосък покрив може да се извърши чрез изливане на слой експандирана глина върху изолацията

8. Монтаж на фунии за оттичане на вода (елементи на вътрешната дренажна система).

9. Полагане на замазката от циментово-пясъчен разтвор, последвано от покриване с битум (предотвратява изпарението на влагата).

   

   Преди изливането на замазката, върху повърхността на покрива се монтират армираща мрежа и дървени маяци

10. Полагане на покривен материал. Битумните и битумно-полимерните рулонни материали трябва да се полагат на 3-5 слоя (колкото по-нисък е наклонът на покрива, толкова повече слоеве). Лентите се полагат с припокриване от 10 см или повече, като се залепват с мастика. В първия слой те се полагат успоредно на корниза, във втория - перпендикулярно, докато краищата на лентите на втория слой се навиват върху стените и се залепват или фиксират с дюбели. Освен това посоката на ивиците в слоевете трябва да се редува.

Не винаги е възможно да се извърши правилно отклонението. За идентифициране на грешки се извършва следният тест:

• преди да инсталирате последния слой покритие, покривът се пълни с вода;
• маркирайте с тебешир онези участъци, от които влагата не се оттича.

След изсъхване трябва да излеете дебел слой мастика в такива вдлъбнатини или да залепите парче ролков материал (не по-дебел от 1 мм), след което можете да поставите завършващ слой с каменен прах. Ако няма прах (обикновен покривен материал), той се нанася независимо върху слой гореща мастика, в който каменните стружки се притискат с валяк.

Видео: ремонт на плосък покрив на покрива на къща

За да намалите честотата на ремонтите на плосък покрив, първоначално трябва да разчитате на качествени материали. А при обслужването трябва да предпазвате покритието от механични повреди - при почистване на повърхността от сняг и лед не се препоръчва използването на метална лопата или скрап.