Каква е цената на покрива, както и колко струва покриването на покрива в частна къща

2024 Автор: Bailey Albertson | [email protected]. Последно модифициран: 2024-01-17 22:28

Изчисляване на приблизителната оценка за конструкцията на покрива

Изграждането на покрив и по-специално покрив като негов компонент не е евтино удоволствие. Всеки, който се е доближил до строителния процес, знае колко досадно е да научи от изпълнител по време на строителството, че прогнозата се увеличава. За да не възникнат такива неприятни ситуации или поне да е по-малко, трябва да отделите малко време и да се запознаете с това, което съставлява цената на покрива.

Съдържание

• 1 Каква е цената на покрива

  • 1.1 Дизайн
  • 1.2 Изчисляване на разходите за материали
  • 1.3 Разходи за монтажни работи
  • 1.4 Разходи за допълнителна работа и материали
  • 1.5 Сложността на покривната конструкция
  • 1.6 Транспортни разходи
  • 1.7 Монтаж на дренажната система

• 2 Колко струва покриването на покрива в частна къща

  2.1 Таблица: приблизителни разходи за покривни работи, в зависимост от материала и площта на покрива

• 3 Калкулатор на разходите за покрива

  • 3.1 Фотогалерия: видове покривни материали
  • 3.2 Видео: Програма за покриви (без заглавие)
  • 3.3 Видео: изчисляване на покрива с помощта на програмата

Каква е цената на покрива

Много е трудно разумно, без да се разчита на конкретни условия, да се даде оценка на този или онзи строителен обект. Понякога две съседни къщи, направени по един и същ проект, имат различна прогнозна цена. Зависи от такива на пръв поглед незначителни фактори като времето на годината, в която е издигната сградата, състава и квалификацията на монтажния екип, опита на бригадира и дори състоянието на пътищата за достъп.

Дизайн

Изготвянето на проект е неразделна част от всяка конструкция. Само някои го правят в главите си, други го правят на хартия (или по електронен път). Има разлика, тъй като само рисунката може адекватно да предаде идея. Всички размери, материали, крепежни елементи и други подробности са написани на плана. Дадена е спецификация за скрити възли, които са извън полезрението. Чертежът, одобрен и подписан от отговорното лице, е основният документ на строителната площадка. С негова помощ се решават спорни въпроси.

Скицата показва относителното разположение на конструктивните елементи с посочване на точните размери

Обикновено цената на проектната работа варира от 1,5 до 3% от общата прогнозна цена на обекта. Няма значение какво се проектира - вила, стадион или подреждането на мебели в хола.

Архитектурните и дизайнерските бюра се занимават с дизайн. Струва си да се свържете само с тези организации, които имат лицензи за този вид дейност. Размерът на таксата зависи от нивото на сложност на работата и от допълнителните услуги. Най-често включва одобрението на проекта в лицензиращите органи - санитарно-епидемиологичната станция, пожарната служба, GorGaz, GorVodokanal и други.

Естествено, ако покривът е проста конструкция със скатен или двускатен покрив, не е необходимо да поръчате проекта. Достатъчно е да направите самостоятелно необходимите изчисления и да изобразите оформлението на щайгата и покритието върху лист хартия. Чертежът ще бъде полезен както при наемане на екип от покривачи, така и когато го инсталирате сами.

На прост чертеж са посочени размерите на наклона, като се вземат предвид предните и стрехите на надвеси

Дизайнът позволява на потребителя да използва автоматични програми за изчисляване на покрива

Изчисляване на разходите за материал

Тъй като покривът се състои от два компонента - решетка и покритие, изчисляването на разходите включва и две точки.

1. Цената на материалите за щайгата. Необходимо е да се вземат предвид не само дъските (или пръти, шперплат или OSB), но и крепежните елементи, с които материалът е фиксиран към гредите.

   

   Решетката е здраво свързана с гредите, които носят основния товар

2. Покривни разходи. Тук е важно да се помни, че всяко покритие има два показателя за площ - общ и работен. При изчисляване на количеството материали трябва да се има предвид, че по време на монтажа покривните листове се припокриват помежду си в хоризонтална и вертикална равнина. Полезната площ по този начин се намалява. Както в първия параграф, при изчисляването е необходимо да се вземе предвид количеството закрепващи материали.

   

   Декингът, както и металните плочки, обикновено се монтират на щанд от две нива

За по-голяма яснота разгледайте конкретен пример. Като се има предвид двускатен покрив, с размерите на всеки наклон 8 mx 5 m. Наклонът на покрива е 45 ^o. Покритие - велпапе от марката S-8.

1. Декингът, подобно на металните плочки, изисква добра вентилация. Затова е обичайно да им се подрежда двойна щайга. Първият може да бъде плътен слой шперплат, OSB или ПДЧ, с дебелина 10 мм. Второто ниво на щайгата е решетъчно, със стъпка от 0,5 m до 0,7 m (с остър ъгъл на наклон на склоновете). С наклон "височина" от 5 м, ще ви трябват 10 + 1 реда, всеки с дължина 8 м. Можете да обобщите: за да направите покрив с този размер, ще ви трябват 2х (8х5) = 80 м ² непрекъснато покритие (например влагоустойчив шперплат). За контрарешетка от бар, 2x (11x8) = 176 m. дървени дъски или летви.

   

   Твърдата обвивка на панела ускорява процеса на монтаж и херметичността на покрива

2. Крепежните елементи за решетка се изчисляват емпирично. Непрекъснатият капак е прикрепен към гредите и броят на винтовете (или гвоздеите) се определя от честотата на краката на гредите. Да предположим, че фермите са разположени на стъпки от 0,8 м. Това означава, че ще има 10 греди на ширина 8 м. Шперплатовият лист се фиксира с самонарезни винтове на всеки 45-50 см. Това означава, че на разстояние 5 м, ще има 10 точки за фиксиране (10 винта). Като цяло, за един наклон, непрекъснатото покритие ще изисква 10x10 = 100 винта. Две крила на покрива - 200. Броят на винтовете за дървения материал също се изчислява. Един ред се нуждае от 8m / 0,5 = 16. И има общо 22 реда. Това означава, че са необходими 22x16 = 352 самонарезни винта за монтиране на напречните пръти. Общата сума е 200 + 352 = 552 винта. При закупуване трябва да се има предвид, че като правило разходът на закрепващ материал се увеличава поради отхвърляне и загуби по време на монтажа. Следователно,опитни монтажници купуват самонарезни винтове с марж (около 10% повече).

   

   Размерът на винтовете се избира в зависимост от дебелината на дървения материал

Сега нека обобщим резултатите от изчисленията в списък:

• влагоустойчив шперплат (10mm) - 80 m ²;
• дървен материал (40х40 мм) - 176 линейни метра;
• винтове (3,5х2,5 мм) - 550 + 10% = 600 бр.

Това е по отношение на щайгата. След това ще извършим изчисления за покривния материал.

1. Широчината на профилирания лист S-8 е 1200 mm, но работната ширина (като се вземат предвид вертикалните и хоризонталните припокривания) се счита за 1150 mm. Въз основа на това изчисляваме броя на листовете в един (хоризонтален) ред. 8м / 1,15м = 6,95. Закръглете и вземете 7 листа. Сега нека видим колко реда ще има. За да направите това, разделете 5 m на 0,95 - работната дължина на листа. Получаваме 5,3 реда. Умножавайки 7 по 5,3, откриваме броя на гофрираните листове, необходими за покриване на един наклон: 7x5,3 = 37,1 бр. За цялата площ на покрива 37,1 х 2 = 75,2 листа. Закръглете до целочислена стойност и вземете 76 листа.

   

   Спецификацията за модела C-8 показва основните параметри на продукта и стойността на използваемата ширина

2. Крепежни елементи за велпапе са специални винтове с широка глава и гумено или силиконово уплътнение. Свредло е задължително разположено в края, което прави свързването на материали възможно най-плътно. От практиката е известно, че за един квадратен метър покрив са необходими 9-10 винта. Знаейки това, лесно е да се изчисли необходимото количество. В нашия случай - 80 м ² х10 = 800 бр.

   

   Самонарезните винтове са съобразени с цвета на гофрираните листове

Сега нека направим още един списък за изчисляване на покривни материали:

• Листове от велпапе S-8 - 76 бр.;
• Винтове за фиксиране на велпапе - 800 бр.

Замествайки ценовите стойности за всеки артикул, получаваме пълната цена на покрива с дадените параметри.

Разходи за монтажни работи

Днес е доста трудно еднозначно да се оцени монтажната работа. Ценообразуването се влияе от много фактори, включително пазарни и социални. Всяка компания определя свои цени за изпълнение на работата и често се предвижда, че има така наречените "договорни цени".

За да имате представа за ценовото ниво за монтаж на определен тип покрив, ще трябва да се запознаете с предложенията на няколко компании и да изберете правилния. В процентно изражение разходите за работа обикновено се изчисляват на 40-50% от общата оценка на покрива. Познавайки цената на материалите, включително всички компоненти, можете приблизително да определите цената на монтажните работи.

Процентно съотношение на разходите за монтажни работи, разходите за покриви и допълнителни материали (цени, използвани през 2015 г.)

Разходи за допълнителна работа и материали

Допълнителната работа по време на изграждането на покрива включва:

• монтаж на опори на равнината на покрива към вертикални конструкции: комини, вентилационни тръби, стени и др.;
• билна инсталация;
• монтаж на челни ленти;
• монтаж на предни и корнизни ленти;
• монтаж на капкомери;
• монтаж на водосточна система;

• инсталиране на долината.

  

  Допълнителните елементи се измерват в ходови метри, като се вземе предвид застъпването на монтажа от 15–20 cm

Описанието на основната и допълнителната работа се извършва в трудовия договор, който подробно изброява видовете работи, тяхната цена и времето за изпълнение. Инсталационните компании често предоставят своите материали. Това има смисъл, тъй като отговорността за качеството на крайния продукт, в този случай, е пряко на изпълнителя.

В допълнение към горните допълнителни материали и работата по тяхното инсталиране, оценката често включва:

• хидроизолация;
• топлоизолация;

• пароизолация.

  

  Процедурата за монтаж на изолационни материали зависи от вида на покрива

Определянето на цената на тези услуги се основава на общ принцип и се състои от цената на материалите и разходите за монтаж. "Покривен пай" понякога се инсталира преди, понякога след монтажа на покрива. Например, хидроизолацията е инсталирана пред обшивката на склоновете. Следователно е разумно тази операция да се включи в общия списък на допълнителната (или подготвителната) работа.

Сложността на покривната конструкция

Формата и размерите на покрива пряко влияят върху сложността на работата и разхода на материали. Докато е доста лесно да изчислите едноскатни и двускатни покриви сами, тогава покривите с четвърти, тазобедрени покриви, както и покривите с еркерни прозорци и „кукувици“изискват специални познания. Изчисляването на разхода на материали се усложнява от нестандартна форма и ние ще изрежем листове. Генерира се голямо количество скрап.

Колкото по-многостранна е формата на покрива, толкова по-трудно е да се извършат правилни изчисления.

В този случай е подходящо да се използват автоматични програми за изчисляване на площта на покрива. Много от тези програми включват допълнителни опции, които ще обсъдим по-долу.

Тарифа

Когато правите оценка, не трябва да пренебрегвате съобразяването с транспортните разходи. Ежедневната доставка на материали по време на строителството води до значително превишаване на разходите. Доставката с минимално използване на транспорта се счита за оптимална. Това се постига чрез добре обмислени етапи на доставка на материали и съставяне на предварителен график на монтажните работи.

За да спестите пари, използването на транспортно и товарно оборудване трябва да бъде сведено до минимум

Освен това доставчикът на материали играе важна роля при доставката. Не е тайна, че голям брой складове и магазини се надпреварват да предлагат услуги за доставка. материали. А някои имат много „хубави“цени. За съжаление обаче често се случва както в поговорката: „безплатното сирене е само в капан за мишки“. Качеството на стоките е лошо. И вместо да трябва да донесете материала веднъж на строителната площадка, трябва да подадете жалба, да върнете материалите в склада и да потърсите нов доставчик. В резултат на това - да губите време и пари.

Средно, съгласно нормативните документи, разходите за транспорт и доставка на материали не трябва да надвишават 5-7% от общия бюджет в предградията. Строителството извън града естествено е по-скъпо. Следователно въпросите за доставката (и съхранението) на материалите трябва да бъдат разработени с най-голямо внимание.

Монтаж на дренажна система

Много изпълнители включват улуци в списъка си за покриви. И в това несъмнено има логика. В крайна сметка пускането на покрив в експлоатация без колектори за вода не е възможно. Възможно е да се оцени работата на цялата конструкция като цяло, включително покрива, само по крайния резултат - оползотворяване на вода или топене на вода в желаната посока и обем.

Монтажът на улуци е предпоставка преди тестването на покрива

Колко струва покриването на покрива в частна къща

Когато се зададе този въпрос, много хора се натъкват на:

• с какъв материал трябва да бъде покрит покривът;
• каква форма е покривът;
• Трябва ли да демонтирате старото покритие?;
• каква е повърхността на покрива?;
• и т.н.

След като отговорим на тези въпроси, ще възникнат нови, нека не отегчаваме читателя, като изброим очевидното. И ще предоставим обобщена таблица на цените, която отразява средните разходи за покривни работи в региона на Москва. Ясно е, че на други места цените могат да се различават в една или друга посока. Като правило, колкото по-далеч от големите строителни бази, толкова по-висока е цената на материалите. Но това отчасти се компенсира от намаляване на разходите за монтажни работи.

Таблица: приблизителни разходи за покривни работи в зависимост от материала и площта на покрива

Покривен материал	Площ на покрива	Разходи за покрив
Метална керемида / профилирана	100 м 2	около 1000 долара
	200 м 2	1200 - 2000 щ.д.
	300 м 2	2000-3000 долара.
Битумни херпес зостер	100 м 2	от 1000 до 4000 долара
	200 м 2	1200-8000 щ.д.
	300 м 2	1800-12000 долара.
Гофриран битумен лист (ондулин)	100 м 2	800 USD
	200 м 2	1000 щ.д.
	300 м 2	1200 щатски долара
Керамопласт	100 м 2	800-1200 щ.д.
	200 м 2	1200-6000 щ.д.
	300 м 2	1500-8 000 долара
Композитна метална плочка	100 м 2	8000-2000 щатски долара
	200 м 2	20 000-50 000 долара
	300 м 2	40 000–60 000 USD

Крайният резултат зависи от много фактори, но основните са цената на самия покривен материал и сложността на монтажните работи.

Самостоятелният монтаж на покрива ще спести от 40 до 50% от инвестициите за ремонт на покрива

Калкулатор на разходите за покрив

Има сложни и скъпи програми, като ArchiCad или AutoCad. Но не е необходимо да ги включвате, за да изчислите покрива. Има голям брой прости и безплатни онлайн калкулатори, които ще свършат работата. Програмите позволяват:

• визуално вижте местоположението на покривни листове (или керемиди) на покрива;
• изберете няколко опции въз основа на размера на покривния материал;
• извлечете максимума от изрязването.

Програмите вземат предвид разнообразието от покривни материали и изчисляват за различни възможности за покритие:

• азбестоциментен шисти;
• керамични плочки;
• метални плочки;
• професионални подови настилки;
• меки плочки;
• ондулин;
• поликарбонат и др.

Фото галерия: видове покривни материали

Най-често срещаният тип покриви

Поликарбонатът се използва широко при създаването на оранжерии, цветни лехи и оранжерии

Декингът може да се монтира независимо, без да се нарушава качеството на покрива

Получените резултати се съхраняват в паметта и могат да бъдат разпечатани по всяко време. Архивът съхранява данни за посочените параметри и изчисления:

• площ и размери на склонове;
• ъгълът на наклон на склоновете на покрива;
• количеството на необходимия материал;
• последователността и схемата на подреждане на листове на покрива;
• отчитане на остатъците и остатъците от покривния лист;
• обобщава се формоването на допълнителни покривни елементи;

Много програми са оборудвани с функция за автоматично изчисляване на прогнозната цена (при въвеждане на цената за единица материал). Някои от тях трябва да бъдат изтеглени, други работят онлайн. За неопитни потребители последната опция е по-подходяща, тъй като изчислението е придружено от комуникация със специалист (чат или кореспонденция по имейл).

Такива програми като "Покрив", калкулатор KALK. PRO, професионално приложение за покриви "Изчисляване на покрива" са се доказали добре.

Видео: Програма за покриви (без заглавие)

Те са свободно достъпни, имат опростен интерфейс и са достъпни както на стационарни, така и на мобилни устройства.

Видео: изчисляване на покрива с помощта на програмата

Отзиви

В заключение бих искал да отбележа, че повечето грешки при изчисляването на оценката на покрива произтичат от непознаване на технологията за монтиране на покритието. Следователно контактът с опитни покривачи винаги е от полза и дава резултат.